（一）必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
（二）必须具有良好的经营信誉、财务状况和经营能力。
（三）意向方应提供公司及股东未被列为失信被执行人的查询记录，法人未被列为限制高消费人的查询记录。
（司）企业法人（含法定代表人、股东、董事、监事、经理及其他高级管理人员、实际控制人）必须无与出租方发生过经济纠纷或存在经济纠纷尚未解决。
（五）意向方支付交易保证金前应充分了解物业现状，并到现场物业的实际情况以确定物业情况是否符合自身使用的预期。当意向方被确定为承租方后，不得以未充分了解物业现状为由拒绝签订租赁合同或接收物业。

（一）不得改变出租场地的用途。
（二）未经出租方同意，承租方不得将场地转租。
（三）未经出租方同意，承租方禁止改变外广场结构和外观设计。对设施设备投建、摆放方案需整体配合项目风格，经出租方同意后实施。
（四）出租方仅提供场地，承租方需自行报相关部门办理证件及相关备案。
（五）承租方因经营需要进一步投建的，相关投建费用、拉线、水电表安装成本及水电费由承租方根据实际情况承担。
（六）承租方须按出租方提供的场地使用协议版本签署。
（七）租赁期自场地交付之日起计算。

（一）可临租或月租。可引入便利店、流动轻餐饮、流动休闲摊档、零售、汽车配件零售等项目。
（二）商家进场前需填写由出租方提供的相关物料进场填报单，凭出租方确认的相关放行条进行撤场及搬运物。
（三）退场约定：
1.如商家在租赁期内无通知出租方撤场信息提前撤场且留下摊位物料的，即视作商家违约行为，出租方不作租金退还；如出租方发现商家提前撤场后24小时内无法联系商家，出租方将自行处理商家残留物料且不作履约保证金退还；
2.如商家在租赁期内因个人原因遇突发情况需提前撤场或顺延租赁期但提前通知出租方的，出租方不作租金退还，双方可沟通协商并参照相关租赁协议约定处理租赁期顺延及履约保证金退还事宜；
3.如商家承诺并同意在租期届满或相关协议提前解除后立即无条件清空该场地并确保场地内所设立的固定装置等设置完好无损移交给出租方。商家的装饰、装修应无偿移交给出租方，或在出租方的要求下予以拆除以恢复原状，商家不得提出任何补偿。若有损坏，商家应当赔偿出租方损失（损失价值以出租方委托评估单位的评估价值为准）。
4.出租方在商家撤场日起检查该租赁区域，如无出现水井堵塞及相关现场损坏情况，于2个工作天内退还进场押金；如出现相关损坏情况，双方协商并根据相关租赁协议约定进行费用扣除或赔偿。
5.商家负责使用场地内设施的日常维护、维修。
6.如出租方收到安全办相关安全生产检查或相关领导到场开展巡检工作等通知，出租方将提前1天告知承租方巡检期间停止营业，承租方租赁日期可顺延。
7.商家保证使用场地仅供相关租赁协议约定的用途使用，不作留宿或储存用途，绝不存储易燃、易爆、危险及违禁物品。