债务企业名称：阜新渤瑞汽车销售服务有限公司

所在地：辽宁省阜新经济开发区海清路南

债权总额 ：2,556.80 万元（利息截止日期：202 3 年 12 月 15 日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产阜新渤瑞汽车销售服务有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为阜新市。 债权本金余额1,500.00万元，截至2023年12月15日，利息合计 1,056.80万元，债权总额 2,556.80 万元。贷款方式为抵押、保证。抵押物为辽宁渤飞实业有限公司名下的位于阜新镇国强社区园区路13号楼的7处房产（面积合计11607.21平方米，证号为辽【2016】阜蒙县不动产权第0000783号至0000789号）。保证人为秦东。该债权未诉讼。

债务企业概况

阜新渤瑞汽车销售服务有限公司成立于2015年1月27日，注册地址为辽宁省阜新经济开发区海清路南，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本500万元人民币，出资股东为秦东（占比92.00%）、郑杰（占比8.00%），法定代表人马海龙。公司经营范围：汽车销售、汽车配件销售、二手车置换及销售、二手车经纪、汽车租赁（不含驾驶员）、商务信息咨询、汽车修理与维护、食品批发零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）登记状态为存续。

保证人概况

保证人：秦东，男，汉族，1978年3月2日出生，住辽宁省阜新市海州区中华路119-4-208。

抵押物情况

该债权项下抵押物为 辽宁渤飞实业有限公司名下的位于阜新镇国强社区园区路13号楼的7处房产（面积合计11607.21平方米，证号为辽【2016】阜蒙县不动产权第0000783号至0000789号）。具体情况如下：

序号	抵押物名称	面积（平方米）	地址	权属证号	他项权证号
1	车间	5090.36	阜新镇国强社区园区路13号楼13-6号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000783号	辽2018阜蒙县不动产证明第p0000048号
2	车间	1882.21	阜新镇国强社区园区路13号楼13-5号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000784号
3	车库	223.56	阜新镇国强社区园区路13号楼13-4号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000785号
4	门卫	30	阜新镇国强社区园区路13号楼13-2号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000786号
5	车间	267.93	阜新镇国强社区园区路13号楼13-8号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000787号
6	办公楼	2214.07	阜新镇国强社区园区路13号楼13-3号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000788号
7	车间	1899.08	阜新镇国强社区园区路13号楼13-7号	辽（2016）阜蒙县不动产权第0000789号

诉讼情况

该债权未诉讼。

资产特点及发展前景

抵押物包括房产、土地使用权，押品具有一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 魏 女士 李 先生

联系电话： 024-31880309 13840018244

024-31880302 13840576498

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区 南 三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

20 23 年 12 月 20 日

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