中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司等3户债权资产进行处置，3户债权本息合计20,722.26万元，其中本金15,247.87万元、利息5,474.40万元。垫付费用65.12万元，债权转让标的合计为20,787.39万元。债权分布在丹东、阜新地区，各户债权具体情况如下（利息计算至2023年10月20日）：

一、债务企业名称：辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司

所在地：东港市经济开发区滨海大道166号

债权 转让标的 总额： 8 , 421 . 55 万元

（一）债权基本情况

辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司 项目 债权本金 5 , 963 . 00 万元，截止2023年 10 月 20 日利息 2 ,42 1 . 68 万元，债权 本息合计8 , 384 . 68 万元。 转让垫付费用36.87万元，债权转让标的总额8,421.55万元 。担保方式为抵押、保证。保证人为宋琦、高秀丽。 抵押物为房产及土地使用权。

（二）债务人基本情况

名称	辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司	统一社会信用代码	91210681676867018M
住所	东港市经济开发区滨海大道166号
法定代表人	宋瑛	类型	有限责任公司
注册资本	8000.00万元人民币	成立日期	2008-7-16
营业期限	2008-7-16 至 2028-7-15
经营范围	废电机、废电线电缆、废五金、生产性废旧金属和废旧塑胶料、废旧机电设备的拆解、分类、加工、利用，塑料制品、金属材料、金属制品生产；货物进出口、技术进出口等。
登记机关	东港市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2022-11-09

（ 三 ） 抵押 人东港宝华房地产开发有限公司概况

名称	东港宝华房地产开发有限公司	统一社会信用代码	91210681686636184L
住所	东港市大东区黄海大市场727图606宅3栋
法定代表人	张传峰	类型	有限责任公司
注册资本	20000.00万人民币	成立日期	2009-5-5
营业期限	2009-5-5 至 2039-5-4
经营范围	房地产开发、经营。
登记机关	东港市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2017-2-16

（ 四 ） 自然人 保证人概况

保证人：宋琦，汉族，男，1964年5月4日出生，住东港市大东管理区。

保证人：高秀丽，女，汉族，1969年1月27日出生，住东港市大东管理区。

（ 五 ）抵押物情况

抵押物1：辽宁宝华集团再生资源工业园有限公司名下位于东港经济开发区滨海大道166号的30处在建工程（厂房）面积合计61715平方米，2宗土地使用权面积合计281549.1平方米 ， 已办理抵押登记。

抵押物2：东港宝华房地产开发有限公司名下位于丹东市新城区的1宗土地使用权面积72691.9平方米 ， 已办理抵押登记。

（ 六 ） 诉讼 情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

（ 七 ）资产亮点

抵押物1位于东港市西南角，临近港口，地理位置较好，该处抵押资产比较适合贸易及物流行业投资。

抵押物2位于丹东市新城区，抵押土地上无其他建筑物，临近丹东新城区医院，周围有成片居民区，该宗土地有较高的商业开发价值。

二、债务企业名称：辽宁宝华实业集团有限公司

企业所在地：东港市望海路188号

债权 转让标的 总额：人民币 5 , 893 . 27 万元

（一）债权基本情况

辽宁宝华实业集团有限公司项目 债权本金 4 ,5 36 万元，截止2023年 10 月 20 日利息 1 , 329.02 万元，债权 本息合计5 , 865 . 02 万元。 转让垫付费用28.25万元，债权转让标的总额5,893.27万元 。担保方式为抵押、保证。 保证人为 宋琦、高秀丽。 抵押物为房产及土地使用权。

（二）债务人基本情况

名称	辽宁宝华实业集团有限公司	统一社会信用代码	91210681676867018M
住所	东港市望海路188号
法定代表人	宋和峰	类型	有限责任公司
注册资本	12000.00万人民币	成立日期	2003-11-11
营业期限	2003-11-11 至 2028-2-2
经营范围	装卸搬运服务、国际道路普通货物运输，货物专用运输（集装箱），道路普通货物运输、仓储服务、租赁服务、土木工程建筑、建筑劳务分包服务、维修服务。销售：五金交电、家用电器、计算机软件及辅助设备、电子产品、化工产品(危险品除外)、服装、鞋帽、针纺织品、日用品、工艺品、木制品、建材、汽车配件、水产品、铁矿砂(粉)、高岭土粉、方解石块(粉)、绿泥石块(粉)、水镁石块(粉)，衡器计量服务。
登记机关	东港市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2023-5-17

（三）保证人 情况

保证人：宋琦，汉族，男，1964年5月4日出生，住东港市大东管理区。

保证人：高秀丽，女，汉族，1969年1月27日出生，住东港市大东管理区。

（ 四 ）抵押物情况

抵押物为辽宁宝华实业集团有限公司名下位于东港市观海路5处房产面积合计20629.19平方米以及位于东港市望海路188号3宗土地使用权面积合计140703.20平方米、68台车辆。

（ 五 ） 诉讼 情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

（六）资产亮点

抵押资产为辽宁宝华实业集团有限公司厂区内房产和土地，抵押物位于东港市东南角，交通便利，临近居民区。且厂区面积较大，办公楼、厂房成新度较好，保存完好，未发现有损毁迹象，适合加工类型的企业投资生产。

三、债务企业名称：阜新宏大供热有限公司

企业所在地：辽宁省阜新市细河区中华路13-6-8门

债权 标的 总额：人民币 6,472.56 万元

（一）债权基本情况

阜新宏大供热有限公司项目 债权本金 4,748.87 万元，截止2023年 10 月 20 日利息 1,723.69 万元， 不涉及转让垫付费用，债权转让标的总额6,472.56万元 。担保方式为 抵押、 保证、 质押 。 保证人为 阜新杰超煤矸石热电有限公司、阜新超懿羊毛工业有限公司、陈化民、张宝坤、陈化杰、张春红、陈玉莲、高忠涛。 抵（质）押人为阜新宏大热电有限公司，抵押物为房产、土地、机器设备，质押物为供热收费权。

（二）债务人基本情况

名称	阜新宏大供热有限公司	统一社会信用代码	91210900759102539H
住所	辽宁省阜新市细河区中华路13-6-8门
法定代表人	李彤	类型	有限责任公司
注册资本	11729.00万人民币	成立日期	2004-2-17
营业期限	2004-2-17 至 2034-1-4
经营范围	供热、蒸汽供应。
登记机关	阜新市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2022-8-8

（三） 保证人阜新杰超煤矸石热电有限公司 情况

名称	阜新杰超煤矸石热电有限公司	统一社会信用代码	91210900121524636A
住所	阜新市细河区八一路３１号
法定代表人	陈化杰	类型	其他有限责任公司
注册资本	7307.00万人民币	成立日期	1990-10-12
营业期限	1990-10-12 至 2026-12-01
经营范围	供热、供气、发电。
登记机关	阜新市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2018-5-13

（ 四 ） 保证人阜新超懿羊毛工业有限公司 情况

名称	阜新超懿羊毛工业有限公司	统一社会信用代码	91210904752759765T
住所	阜新市太平区水泉镇东水泉村
法定代表人	陈玉芝	类型	有限责任公司
注册资本	900.00万人民币	成立日期	2003-8-1
营业期限	1990-10-12 至 2026-12-01
经营范围	羊毛加工、销售,羊皮、牛皮收购、加工、销售；经营货物及技术进出口。
登记机关	阜新市太平区市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2017-4-1

（ 五 ） 抵（质）押人阜新宏大热电有限公司 情况

名称	阜新宏大热电有限公司	统一社会信用代码	91210900749780096Y
住所	阜新市细河区八一路31号
法定代表人	陈化杰	类型	有限责任公司(自然人投资或控股)
注册资本	3108.10万人民币	成立日期	2003-6-16
营业期限	2003-6-16 至 2028-6-16
经营范围	发电、供热。
登记机关	阜新市市场监督管理局	登记状态	存续（在营、开业、在册）
核准日期	2017-5-15

（ 六 ） 自然人保证人 情况

陈化民，男，汉族，1952年11月27日生，住阜新市海州区建设路。

张宝坤，女，汉族，1954年10月26日生，住阜新市海州区建设路。

陈化杰，男，汉族，1968年10月2日生，住阜新市太平区人民大街。

张春红，女，汉族，1971年2月17日生，住阜新市太平区人民大街。

陈玉莲，女，汉族，1963年12月12日生，住阜新市太平区红树路。

高忠涛，男，汉族，1964年2月25日生，住阜新市太平区红树路。

（ 七 ） 抵押物 情况

1.阜新宏大热电有限公司名下抵押房产土地

抵押土地使用权为阜新宏大热电有限公司名下位于阜新市细河区八一路31号的两宗土地使用权，抵押土地面积合计39342.3平方米。抵押房产为宏大供热名下位于阜新市细河区八一路31号的5套房产，房产面积合计766.30平方米。

2.阜新宏大供热有限公司名下抵押设备

宏大供热所有的41台（套）机器设备、供热管网等固定资产为提供抵押担保，上述抵押资产均已办理抵押登记。

（ 八 ） 质押物 情况

阜新宏大供热有限公司以其持有的阜新市特定资产供热收费权提供质押担保，并办理了质押登记。

（ 九 ） 诉讼 情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵、质押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

（十）资产亮点

原债权人对贷款提起诉讼， 阜新 市 中级 人民法院判决 债务人偿还借款本息，保证人对借款承担连带保证责任，债权人对抵（质）押物享有优先受偿权，主、从债权均无时效障碍 。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人： 齐先生 、 闻 女士

联系电话：024-318802 16 、1 3840121640

024-318803 13 、1 3998819313

邮政编码：110004

联系地址：辽宁省沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

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